Presentamos esta magnífica propiedad situada en el núcleo urbano de Baños de Molgas, una excelente oportunidad tanto para quienes buscan una vivienda amplia como para quienes desean combinar hogar y actividad profesional o realizar una inversión con múltiples posibilidades.

La propiedad cuenta con una superficie construida de 396 m², distribuidos en varias plantas, sobre una parcela de 453 m². Además, dispone de un galpón y de un atractivo acceso directo al paseo fluvial del río Arnoia, un entorno natural ideal para disfrutar del aire libre y la tranquilidad.

La distribución del inmueble es la siguiente:

Planta baja: amplio local comercial de 184 m², con aseo, perfecto para desarrollar cualquier tipo de negocio, destinarlo a garaje de gran capacidad o adaptarlo a otros usos según las necesidades del futuro propietario.
Primera planta: destinada a vivienda, con una distribución cómoda y funcional que incluye cuatro dormitorios, salón, cocina independiente y baño completo.
Segunda planta: espacio de 44 m² con acceso a una gran terraza orientada a la fachada principal, ideal para crear una zona de ocio, estudio o ampliar la superficie habitable.
Planta sótano: dispone de garaje de 15 m² y un almacén de 33 m², proporcionando un práctico espacio de almacenamiento.

La vivienda está equipada con calefacción de gasóleo y ventanas de aluminio, ofreciendo confort y funcionalidad durante todo el año.

Su ubicación, en pleno casco urbano de Baños de Molgas, permite disfrutar de todos los servicios esenciales a pocos minutos, al tiempo que ofrece el privilegio de contar con un acceso directo a uno de los rincones más agradables del municipio: el paseo fluvial del río Arnoia.

Una propiedad con un enorme potencial, ideal como vivienda familiar, para desarrollar una actividad comercial o como inversión, gracias a su amplitud, versatilidad y excelente ubicación.

Certificación en proceso de tramitación.

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